Przyłącza na budowie

Budowę domu rozpoczynamy od wykonania fundamentów. Aby uniknąć kłopotów w późniejszym etapie prac należy wykonać niezbędne przyłącza i doprowadzić media do ich miejsca docelowego. W sytuacji, w której nie doprowadzimy mediów lub nie uwzględnimy miejsc ich przejścia w fundamentach, ich doprowadzenie do budynku i przebicie się przez gotowy fundament będzie kosztowne i pracochłonne.

Mówiąc o przyłączach zwykle ma się na myśli:

- przyłącze gazowe,

- przyłącze elektryczne,

- wodociągowe,

- kanalizacyjne.

Podejmując czynności w celu realizacji poszczególnych przyłączy możemy sami załatwiać niezbędne formalności lub zlecić to firmom, które będą je wykonywały.

Zbierając dokumenty do pozwolenia na budowę uzyskaliśmy zaświadczenia o dostępie do poszczególnych mediów. Zwykle takie zaświadczenie jest również dokumentem, w którym określone są warunki przyłączenia do sieci, (jeżeli jest to możliwe).

Samo przyłącze jest odgałęzieniem od sieci łączącym ją z budynkiem. Zwykle wykonywane są pod ziemią. W ramach przyłącza montowane jest urządzenia pomiarowe (licznik prądu, gazu i wody) oraz urządzenia odcinające (zawory i bezpieczniki). Wyjątkiem jest przyłącze kanalizacyjne, gdyż nie jest tam montowane urządzenie pomiarowe. Opłaty z tytułu korzystania z kanalizacji naliczane są w oparciu o zużycie wody.

Chcąc wykonać przyłącze musimy zlecić wykonanie projektu przyłącza. Projekt opracowywany jest w oparciu o otrzymane warunki techniczne przyłączenia do sieci. Następnie projekt jest uzgadniany z Zespołem Uzgadniania Dokumentacji.

Wniosek przykładowo powinien zawierać:

- 2 egzemplarze wniosku,

- 3 egzemplarze projektu usytuowania sieci uzbrojenia terenu wraz z 1 egzemplarzem mapy.

- warunki techniczne podłączenia obiektu do sieci uzbrojenia terenu uzyskane od jednostek zarządzających tymi sieciami,

- orientację położenia projektowanych sieci uzbrojenia terenu w stosunku do sąsiednich terenów oraz stron świata,

- przekroje podłużne z wykazanym posadowieniem istniejącego i projektowanego uzbrojenia terenu.

Warto wcześniej skontaktować się w właściwym ZUD-em, aby ustalić, jakie dokumenty należy dostarczyć.

Po zatwierdzeni dokumentacji można przystąpić do wykonywania przyłączy.

Po ich wybudowaniu geodeta nanosi trasy przyłączy na mapę.

Wykonanie podłączenia mediów do nieruchomości wprowadza podział w odpowiedzialności za opiekę nad poszczególnymi jej częściami. Sieć do zaworu należy dostawców mediów, a od zaworu do budynku należy do właściciela nieruchomości. Usunięcie ewentualnej awarii pomiędzy zaworem a budynkiem należy do nas!