Działka cz. 2

Kolejne istotne sprawy to kształt działki, powierzchnia i jej położenie. Tutaj decydują względy indywidualne. Przede wszystkim możliwości finansowe decydują o wielkości działki. W miastach działki są droższe i jeżeli nie masz dużych zasobów finansowych to kupisz małą nieruchomość. Z tego względu warto zastanowić się nad kupnem działki po za miastem. Ceny są niższe a działka w tej samej cenie może być dużo większa. Dobrze wtedy wybierać działkę uwzględniając możliwości dojazdu do miejscowości, w której się pracuje (drogi, linia kolejowa czy autobusowa). To w przyszłości może wpłynąć na nasze koszty.

Powierzchnia działki ma też istotne znaczenia biorąc pod uwagę wielkość domu, jaki chcemy wybudować, wielkość części rekreacyjnej i czy chcemy mieć jakiś przydomowy ogródek. Są tacy, którym wystarczy bliźniak z nie wielkim trawniczkiem z tyłu domu. Ja osobiście poszukiwałem działkę nie mniejszą niż 1000 m2. Chciałem mieć przestrzeń – miejsce do wypoczynku, zabawy oraz własne warzywa i owoce.

Najczęściej działka ma regularny kształt (prostokąt lub kwadrat). Czasem zdarzają się działki o bardziej skomplikowanym kształcie i wówczas konieczne jest sprawdzenia jak ma się to do ewentualnej wielkości domu. Często istotna jest szerokość frontu działki, czyli należy wziąć pod uwagę szerokość domu i minimalnych odległości od domu do granicy z działkami sąsiadów. Jeżeli odległości od działek sąsiadów będą za małe konieczne będzie uzyskanie ich zgody na odstępstwo od ogólnych zasad.

Położenie względem stron świata też może mieć istotne znaczenia. Dobrze, aby kuchnia
w twoim domu była od strony północnej. Z tej strony też lepiej, aby było mniej okien (mniejsza powierzchnia). Natomiast od strony południowej powierzchnia okien może być duża, aby można korzystać z energii słonecznej. Ewentualne ustawienie domu (kształt dachu) można w przyszłości wykorzystać do zakupu kolektorów słonecznych. Zasadniczo to wszystko zależy od indywidualnych preferencji oraz możliwości finansowych.